Neubiberg

Wohnhaus/ Geschäftshaus

Auf zwei benachbarten Grundstücken entlang der Neubiberger Hauptstraße entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Um die Straßenansicht aufzulockern, wird die Baumasse in zwei giebelständige Volumen unterteilt. Durch die leicht versetzte Anordnung der beiden Baukörper entsteht eine Platzsituation, welche sich zum Straßenraum hin öffnet. Der neu geschaffene Vorplatz lädt zum Verweilen ein und wertet den öffentlichen Raum entlang der Hauptstraße auf.

Die beiden ebenerdig angeordneten Gewerbeeinheiten werden direkt über den Platz erschlossen.
Ein zentral angeordneter Treppenhauskern führt in die Obergeschosse. Dort befinden sich jeweils sechs Wohneinheiten, wobei das zweite Obergeschoss zusammen mit dem Dachgeschoss Maisonettewohnungen beherbergt. Die Wohnungstypen erstrecken sich von
2-Zimmer Apartments (ca. 40 m2) hin bis zu geräumigen 4-Zimmer Wohnungen (ca. 100 m2).
Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon bzw. eine Loggia.