BÖS.3 | Mehrgenerationenwohnen

Der Umbau eines bestehenden Mehrfamilienhauses in Nürnberg transformiert drei Wohneinheiten zu einem Wohnkonzept für drei Generationen. Großeltern, Eltern und Enkelkinder leben gemeinsam unter einem Dach und verfügen zugleich über eigenständige Rückzugsbereiche.

Die beiden oberen Geschosse wurden durch eine interne Treppe zu einer Maisonettewohnung verbunden. Der bislang ungenutzte Spitzboden wurde ausgebaut und als Schlafnische für die Kinder in den Wohnraum integriert. Im Kellergeschoss befinden sich sämtliche Nebenräume sowie eine Einliegerwohnung mit Spa-Bereich. Das bestehende Treppenhaus blieb erhalten und ermöglicht weiterhin die unabhängige Erschließung aller Einheiten.

Trotz der tiefgreifenden Eingriffe in die Grundrissstruktur stand der respektvolle Umgang mit dem Bestand im Mittelpunkt des Entwurfs. Die charakteristische weiße Backsteinfassade blieb vollständig erhalten; die energetische Sanierung erfolgte daher über eine Innendämmung der Außenwände.

Eine filigrane Stahltreppe ergänzt die obere Wohneinheit und schafft einen direkten Zugang zum Garten. Sie verbindet die neue räumliche Organisation mit dem Außenraum und erweitert die Wohnqualität um eine unmittelbare Beziehung zum Grundstück.